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记者调查合肥群租房发现…市房产局:及时举报

发布时间:2019-05-14 03:14 来源:未知 编辑:admin

  原题目:记者查询拜访合肥群租房发觉…市房产局:及时举报!

  合肥一些市民向记者反映,

  跟着节后租房市场回暖,

  群租房大量呈现。

  合肥群租房市场到底怎样样?

  连日来,记者对此进行了走访查询拜访。

  在一间群租房内,插座毗连着一个电表。

  厨房被改成卧室出租

  地址:嘉和苑小区

  日前,记者在合肥嘉和苑小区走访时发觉,位于小区东门附近的便民张贴栏里,贴满了从最小面积7平米的单间,到5室0厅1卫、4 室0 厅1 卫等分歧规格的房源。小区住户告诉记者,嘉和苑小区最大户型一般也就三室两厅,面积约125平方米,所谓5 室、4 室都由业主或中介公司本人改建的。

  小区一名保安引见,这种所谓5室、4室在小区有好几处。记者通过租房网站搜刮嘉和苑租房消息时发觉,这些房源面积不大,每月房钱从700 元到2000 元不等。按照消息发布者留下的德律风,记者联系上一位杜密斯。杜密斯说,目前她们发布的这套房源只要2 间空置,具体价钱按照衡宇面积大小、朝向分歧,从500 到1000 元不等,“我们既不是中介也不是业主,就是特地做如许房子出租的”。

  记者按照杜密斯德律风指引,来到嘉和苑南区某栋居民楼6 楼,但杜密斯并未在现场露面。她告诉记者,衡宇钥匙在楼上水表箱里,衡宇门商标也不是网站上显示的阿谁,而是隔邻。

  记者在现场看到,只要100 平米摆布的套间被隔成6 个小单间和一个卫生间,每个房门上贴着关于卫生间及公共区域清理扫除方面的值日放置。在过道靠北侧的墙面上,挂着一台路由器和插线板,路由器所需电源是间接从屋顶上吊灯接的一根数米长明线。

  群租房共用卫生间,卫生情况堪忧。

  记者走入此中一间卧室发觉,房子仅能容纳一人住宿,墙上贴满墙纸,西边墙面一侧电源插线板上有三根电线伸出墙外,接入一个电能表。屋顶上残留的厨房吊顶尚未拆除。杜密斯说,这间房子以前是厨房,此刻每月房钱只需500 元。厨房也能改建成卧室出租?杜密斯对此暗示,她们这片租房子的人,几乎都是如许改建的。

  套间里一位女租户告诉记者,她们在这里曾经住了有3 个月,泛泛各锁各的门,衡宇大门几乎是虚设的。

  杜密斯告诉记者,她们嘉和苑里的房源都是用砖头隔绝距离,不会失火。但当记者暗示这么多电线乱拉,万一失火该怎样办时,杜密斯并没有措辞。

  培训机构改房住学员

  地址:拱辰街附近小区

  昨日,记者来到合肥逍遥津西门附近,发觉这里有良多租房中介。记者以租房者身份联系了多家中介。中介人员告诉记者,在拱辰街四周,有良多群租房,但都不是中介的停业范畴。“这些群租房是良多培训机构容纳学员改建的。”一家中介老板透露。

  记者随后以帮亲戚报名培训为由,联系上一家培训机构担任人。一听记者外埠亲戚想报名培训,对方很是热情。“逍遥津四周有良多培训机构。”该担任人引见,他们这些培训机构几乎告竣分歧,为外埠培训学员供给住宿。“为了办事勤学员,住宿是必需的。”该担任人暗示,这些住宿几乎都集中在逍遥津和拱辰街附近小区。“这些房子都是群租的,七八小我一路住。”该担任人向记者包管,每人一屋。

  一家培训机构学员小花(假名)告诉记者,她们住的群租房是用木板离隔的。“三室的房子被朋分成六七个卧室。连之前的厨房也成了卧室。你想想,在老旧小区如许隔绝距离房子,得拥堵到什么程度?”小花说,她在这种房间里住着感受很憋屈。“等培训一竣事,我赶紧搬走,太难受了。”

  自家房子被改成“迷宫”

  地址:安医大二附院附近一小区

  有知恋人士告诉记者,在合肥经开区安医大二附院附近一小区内,良多房子被朋分成多个卧室,租给带孩子看病的家长。

  市民王密斯在该小区内有一套房子。因为孩子在庐阳区上学,王密斯的房子临时不住,遂将其租出去。一须眉联系上王密斯后,明白暗示本人是二房主,会将王密斯房子朋分后再出租。王密斯考虑本人的房子也是毛坯房,没多想就承诺了对方。

  此后,二房主按期把房租转过来,本就不喜好费心的王密斯乐适当“甩手掌柜”。可有一次王密斯到经开区处事,趁便去房子里看了一下。一进门,她吓了一大跳。王密斯房子138 平方米,三室两厅两卫。“我进去当前感受找不到北,客堂给隔成两个房间,里面像迷宫似的,弯来绕去的。”

  王密斯的房子住了五六户人家。“这房各类设备都是按照一户人家糊口设置装备摆设的,此刻住了五六户人家,配套设备必定超负荷运转。持久运转下来,用电、用气平安难以获得保障。”出于平安考虑,王密斯两个月前把房子收了回来。

  居民:群租房扰民,更担心平安

  记者在看望时发觉,居民们对群租房的埋怨声音不停于耳,更担心具有的平安隐患。

  家住尚泽大城市小区的陈先生向记者反映,小区B1 栋有两处群租房,里面有良多租户,大多是凌晨时分回家,严峻影响居民们的糊口。对陈先生反映的环境,莲花社区相关人员告诉记者,小区其他居民曾经反映多次,物业特地下达了期限整改通知书。

  对小区居民和群租房的矛盾,家住水墨兰亭小区的张密斯感触感染良多。“我们小区旁边是万达,良多做生意的把我们小区作为租房首选。他们会租一户房间,又把房间分手隔,加上凹凸床,给本人员工住。”张密斯说,35 号楼就有一处群租房,每天晚上小区居民要睡觉的时候,员工们下班回家,群租房内起头热闹起来,弄得居民们睡欠好觉。“ 有些居民也赞扬了。”张密斯说。针对这个环境,辖区笔架山街道人员暗示,他们已与物业进行沟通,若是没无效果,他们将下达期限整改通知书。

  有市场需求,具有违规现象

  对于群租房,衡宇租赁中介一般怎样看?记者联系上在一家房地产公司做二手房买卖的赵密斯。赵密斯坦言,她也曾住过群租房。说起感触感染,她用“一言难尽”来归纳综合。

  赵密斯说,这种群租房在北上广何处大约10 年前就呈现了,合肥作为二三线城市,比来几年起头成长起来。“群租房对刚结业的大学生以及收入不高的拆迁户来说仍是不错的选择,由于价钱廉价。”

  不外,赵密斯坦言,良多群租房具有违规现象,也有必然平安隐患。像她住过的群租房,二房主本身是做装修的租客,为了让别人和他一道分管房钱,就把房间简单隔成几间再租出去。为了节制成本,这些隔绝距离用的是木板,隔音结果很差。住在里面的人,几乎没有私密空间可言。

  发觉群租房,可及时举报

  昨日,记者联系上合肥市房产局。该局相关工作人员暗示,按照《合肥市衡宇租赁办理法子》第八条划定,出租住房的,该当以原设想房间为最小出租单元,人均承租建筑面积不得低于十平方米。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员栖身。出租人出租的衡宇若不合适最小出租单元某人均承租建筑面积要求的,或将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室出租供人员栖身的,由房地产行政主管部分责令期限更正,过期不更正的,可处以五千元以上一万元以下罚款。

  该人员暗示,若是小区居民发觉群租房违规改建租赁问题,可及时向各区住建部分举报。

  本期编纂:江婷

  来历:新安晚报前往搜狐,查看更多

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